- يعد بناء مليون منزل وطني سنويًا أحد الوعود والشعارات الأصلية للحكومة الثالثة عشرة ، والتي انتقدها الناشطون في هذا السوق منذ بداية المشروع. ويعتقدون أن الحكومة لا تملك الأموال الكافية لتنفيذ مشروع الحركة الوطنية للإسكان. ومع ذلك ، فإن الحكومة لم تسلم ولو وحدة سكنية واحدة من هذا المشروع. وفي نفس الوقت لا أمل في أن تتمكن الحكومة من توفير ما يكفي من التسهيلات والأموال لبناء أربعة ملايين وحدة سكنية في العامين المقبلين! سكني ينتقد حالة بناء المساكن في ظل الحكومات السابقة!
- وخلال عرض الخطة السابعة على البرلمان اليوم ، قال إبراهيم رئيسي عن بناء منازل في البلاد: “يقول البعض في كلامك أنك وعدت ببناء مليون منزل في السنة. أجيب أن البلد يحتاج إلى مليون منزل في السنة. يجب أن يتحمل المسؤولية أيضًا أولئك الذين لم يبنوا منازل في السنوات الماضية. يتم بناء 250.000 وحدة حضرية وريفية كحد أقصى سنويًا.
- وتابع: “هذا المليون هو حاجة البلد والقرار القانوني للبرلمان والوعد الذي قطعناه ونحن في طريقنا للوفاء به. البرلمان مع الحكومة ، مع ما تحتاجه الدولة. لا بد لي من الإشادة بالخطة الجديدة التي تم تنفيذها فيما يتعلق بقضية الإسكان. “لقد كانت خطوة جيدة للسيطرة على سوق الإسكان”.
- محمد بكر كاليباف ، رئيس مجلس النواب ، في خطابه قبل أمره في الجلسة العلنية للبرلمان اليوم لخطة تنظيم الإسكان ، قدم تفسيرات كانت أكثر فوضوية من الوضع في سوق الإسكان. وفي هذا الصدد ، قال: “نعلم جميعًا أن الإسكان من أهم القضايا بالنسبة للأشخاص في ميزانية الأسرة اليوم. لهذا السبب ، في خارطة الطريق للبرلمان الحادي عشر لتحويل القوانين الاقتصادية للبلاد ، فإن هذا الأمر له أهمية كبيرة ، ومع خطة تنظيم إيجار السكن ، تم الانتهاء من القوانين الثلاثة للبرلمان بشأن الإسكان.
- وأوضح كاليباف: “لتسهيل إنتاج المساكن ، تمت الموافقة على خطة زيادة إنتاج المساكن لفتح يد الحكومة لبناء المساكن واليوم تبحث الحكومة عن بناء المساكن بدعم من نفس القانون”. الحكومة الثالثة عشرة في العامين الماضيين لم تنتبه ولم تخطو خطوة نحو تنفيذها.
- اقرأ المزيد: سايح روشان تخطط لتنظيم سوق الإسكان والإيجارات / كيفية التعرف على المنازل الخالية؟
- وأضاف رئيس مجلس النواب: “لجلب عدة ملايين من المنازل المكتظة إلى سوق الإسكان ، تمت الموافقة على قانون الضرائب على إيجارات المساكن الشاغرة وإصدارها ، وفي الخطوة الأخيرة ، أقر البرلمان قانونًا عمليًا الأسبوع الماضي ، باستخدام تجربة العديد من المطورين. في جميع أنحاء العالم ، أنشأت قانونًا لمعالجة الفوضى في سوق الإسكان الإيجاري.
- بالطبع ، في هذا الخطاب المتهور ، بدلاً من الحديث عن فاعلية القوانين التي يفتخر بها البرلمان لكنها لم تعالج آلام المستأجرين ، سخر كاليباف من خصمه السياسي واستمر في القول: “المستفيدون من سنوات تم وضع سياسات الإيجار على حساب المستأجرين وترك المستأجرين تحت رحمة أسعار الإيجار غير العادلة بسبب التخلي عن سوق الإيجارات. “أصبح البرلمان الحادي عشر صوت المستأجرين من خلال الموافقة على قانون تنظيم الإيجارات مع حماية مصالح الملاك الشرفاء”. وأضاف: “هذا القانون ، إذا وافق عليه مجلس صيانة الدستور ونُفذ بشكل صحيح ، يمكن أن ينظم الزيادة السنوية في الإيجارات و لن يتم تحديد الإيجارات نتيجة إرادة قلة من السماسرة والوسطاء واللعب بأسعار المنازل على مواقع الإنترنت “.
- طبعا قاليباف لم يشرح كم من الوقت يتعين على المستأجرين الانتظار خلف أبواب شركات الاستشارات العقارية ، في انتظار هذه القرارات ذهابا وإيابا وتنفيذها! لدرجة أن بعض الإحصائيات تشير إلى أن نمو الإيجارات أعلى من ذلك بسبب التضخم العام في المجتمع ، حيث يضطر الناس للهجرة إلى مناطق أقل مع كل عقد جديد ، بل إن بعض الطبقات تدفع إلى ضواحي المدينة. في هذه الحالة ، يبدو أن سياسة الحكومة الحالية ليست سوى غطاء مؤقت للمشاكل الخطيرة في هذا السوق. وضع سقف للإيجارات ومراقبته بينما يواجه المجتمع ارتفاع التضخم لن يؤدي إلا إلى تردد الملاك وانتهاك الحقوق الشخصية مالك. من ناحية أخرى ، تقوم الحكومة بإزالة وتقليص صلاحيات المستشارين العقاريين ، الأمر الذي سيهدد معيشة بعض الناس.
اقرأ أكثر:
216220
.