حلل غلام رضا سلامي ، في مقابلة مع وكالة أنباء خبر أون لاين ، سوق الإسكان في النصف الثاني من العام وقال: التحليل صعب لأن العديد من العوامل ، مثل الأسواق الأخرى ، فعالة في سوق الإسكان. القضايا الدولية ، حالة سوق الصرف الأجنبي ، القضايا المحلية للبلد ، كلها تسير جنبًا إلى جنب ولها تأثيرات مختلفة على سوق الإسكان.
وأضاف: لكن بشكل عام ، كان للسياسات التي استخدمتها الحكومة حتى الآن تأثير سلبي على العرض والإنتاج. عندما ينخفض العرض ، يؤدي هذا إلى ارتفاع الأسعار على المدى المتوسط وحتى على المدى القصير ؛ خاصة إذا كان التضخم مرتفعًا للغاية. لذلك ، أتوقع أنه في ظل الظروف الحالية ، سيستمر سوق الإسكان في اتجاهه التصاعدي.
وفي إشارة إلى السياسات التي كان لها تأثير سلبي على العرض السكني ، قال المستشار السابق لوزير الطرق والتنمية العمرانية: إننا نشهد قيودًا وضغوطًا على المطورين والمستثمرين ، وضرائب عالية ، وغرامات وغرامات عديدة في قطاع الإسكان. من ناحية ، يقولون إن الإسكان ليس مكانًا للاستثمار ، ومن ناحية أخرى ، يقومون بتبادل الإسكان. لا أعرف كيفية تحديد هذه السياسات المتضاربة.
وأضاف سلامي: الصندوق العقاري الذي تم إطلاقه جيد جدًا للناس للاستثمار في العقارات. لكن من ناحية أخرى ، يقول المستثمرون إنهم مضاربون ويرفعون سعر العقار. الاستثمار في العقارات أمر ضروري ومهم في سوق الإسكان. عندما تعاقب وتضغط على هذا القطاع ، تنخفض الرغبة في الاستثمار بشكل طبيعي وينخفض الإنتاج الإنتاجي.
اقرأ بيان غلام رضا سلامي المفصل (هنا).
223225
.