بحسب وكالة الانباء خبرآنلاینوفقًا للدراسات في تركيا ، هناك طلب سنوي على مليون منزل جديد ومن المتوقع أن يكون عام 2022 عامًا ذهبيًا لسوق العقارات في هذا البلد.
في نهاية المطاف ، أصبح الاستثمار في العقارات أكثر أهمية خلال الأزمة ، لأن عمليات الشراء التي تتم عند انخفاض الطلب ، وليس المشتريات التي تتم عند زيادة الطلب.
يزداد الطلب على المستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا ، وتتزايد مبيعات المنازل للأجانب كل عام ؛ اليوم ، يتوق العديد من المشترين العرب والإيرانيين والصينيين لشراء عقارات في اسطنبول والمدن التركية الأخرى.
يأتي الأوكرانيون والروس إلى أنطاليا لشراء واستئجار منزل
يقول تقرير Oxien الأسبوعي الصادر في 25 مارس / آذار إن الروس الذين يسعون للفرار من العقوبات الغربية والأوكرانيين الفارين من الدولة التي مزقتها الحرب يتدفقون إلى مقاطعة أنطاليا الواقعة على البحر المتوسط لاستئجار عقارات أو منازل.
الروس والأوكرانيون يجعلون أنطاليا موطنهم على بعد أكثر من ألف كيلومتر من بلادهم.
بينما توفر المدينة فرصًا استثمارية للروس مع تشديد الغرب للعقوبات ، يبحث الأوكرانيون عن تسوية قصيرة الأجل ، يستأجر معظمها شققًا لإنهاء الحرب.
وبحسب المواقع العقارية ، فقد ارتفع الطلب على مبيعات العقارات من روسيا إلى تركيا في فبراير بنسبة 51٪ مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي ، هناك زيادة بنسبة 63٪ في الطلب الأوكراني.
اتبعت محافظات اسطنبول وإزمير وأنقرة وبورصة بحثًا عن أنطاليا.
في يناير وحده ، اشترى الروس 479 عقارًا في تركيا ، وفقًا لمعهد الإحصاء التركي (TÜİK). أصبح الروس ثالث أكبر مشتري منازل أجانب في تركيا ، بينما اشترى الأوكرانيون 102 عقارًا في البلاد ، ليحتلوا المرتبة الثامنة. في فبراير ، تم بيع 509 منازل للروس و 111 منزلًا للأوكرانيين.
قال داود جيتين ، رئيس غرفة تجارة وصناعة أنطاليا ، إن تخفيض قيمة الليرة التركية مقابل العملات الأجنبية كان أيضًا عاملاً ضلل الأوكرانيين والروس.
وأضاف أن عدد الروس الذين يعيشون في أنطاليا يقترب من 30 ألفًا ، ويبلغ عدد الأوكرانيين الذين يعيشون في هذه المدينة 8 آلاف.
في فبراير ، ارتفعت مشتريات المنازل في روسيا بنسبة 96٪ مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي ، مقارنة بـ 85٪ للأوكرانيين.
كما ارتفعت الإيجارات بشكل حاد في بعض مناطق أنطاليا. في كونيالتي ، ارتفعت الإيجارات بنسبة 100٪.
قال إسماعيل شاغلار ، رئيس غرفة مفوض العقارات في أنطاليا ، إن نقص المعروض في سوق الإسكان يؤدي أيضًا إلى رفع الأسعار في المدينة.
223227
.